投資物件の管理は、もちろん自分で行うこともできますが、一般的には管理会社に委託するのが普通です。
不動産の管理は入居者募集業務、日常のメンテナンス管理業務、解約・退出時の業務、契約の更新業務と多岐にわたっており、経験と知識が要求される仕事です。

主な委託形態は次の３つです。

会社によってメニューは様々ですが、保証が厚いほど当然手数料も高くなります。
一般的にはサブリース型で賃料の10〜15％、滞納保証型は５〜８％、家主代行型は５〜６％程度です。

トータルで賃料の１〜２ヶ月程度になります。

いずれの場合も依頼する業者によって、金額はかなり違ってきますので見積もりをとって比較しておくことは必要でしょう。