15％超の高利回り物件ですが・・・

埼玉県にお住まいのお客様より表面利回り15％以上、管理費・修繕積立金等を差し引いたネット利回りでも11％を超えるという物件の掲載依頼を受けました。
担当としても「首都圏」の物件掲載数は、最大級であると自負しておりますが、この物件の所在地は「福島」県。多少躊躇しましたが、新幹線「郡山」駅より「徒歩7分」というのは好立地といえるでしょう。
物件を見ないで買ってしまわれる方も最近は増えているので、物件探しのエリアとしても案外穴場といえるかもしれません。
物件の詳細

http://www.yusin-j.com/search/h57125034.html

http://www.yusin-j.com/search/h57125035.html

2007/12/14

キャンペーン物件掲載！

キャンペーン物件（低価格で高利回りの物件）を掲載！　
おかげさまで弊社ホームページ（ユウシン・ジェイ・コム）も、今月の1日で、正式オープンから3周年を迎えました。
日頃のご愛顧に感謝の気持ちを込めましてキャンペーン物件として、一部大幅な価格変更に踏み切りました。こちらの物件は、すべて弊社「売主」の物件ですので、仲介手数料もかかりません。

※今回のキャンペーンは、個人のお客様を対象とさせていただいておりますので、恐縮ではございますが、仲介業者様からのオファーはご遠慮いただいております。

2007/12/10

物件メンテナンス状況（12月度）

物件メンテナンス（成約・価格変更確認）投資用横浜・川崎市・東京都下分完了。
バス便や駅から10分以上の、不利な条件でも、満室で利回りのよい物件は、成約に至っているケースが多いようです。

2007/12/06